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世界第一高楼行政审批进展缓慢 消防力量系难题

2013-08-26 07:11  来源:中国青年报我要评论 

世界第一高楼行政审批进展缓慢 消防力量系难题

  天空城市项目工地与农田相依且邻近湖泊,另一侧是回龙村的进村路口

  荷塘站,只有一条线路经过的公交站。行人下车后向北步行400米,即可看到一片稻田、湖泊。

  这里是湖南省长沙市望城区大泽湖街道回龙村。如果远大集团7个月打造“天空城市”项目的计划如期实现,明年4月,一座高838米、净占地面积30亩的“世界第一高楼”将出现在村民的家门口。

  项目位于望城区滨水新城,天空城市与滨水新城管委会的接洽始于2012年5月前后。6月,战略合作协议签订;10月,区发改局备案;11月,土地获批。在该项目迅速推进的背后,外界对远大集团技术及资金的质疑一直没有停息。

  此间,远大集团从国外订购了几十万吨钢材。尽管项目审批“前程未卜”,但种种迹象显示,天空城市的开建似乎“志在必得”。

  在湖南大学建筑学院院长魏春雨看来,“世界第一”并不重要,他更关注的是天空城市颠覆传统施工方法的探索,以及城市融合可能对现代人生活方式的产生影响。

  “但是,长沙市现在的探索条件是否成熟?”魏春雨有些担心。

  村口盖高楼

  回龙村村民朱紫(化名)难以想象,自家4亩稻田被征收的原因,会是用于建一栋号称世界上最高的大楼。

  朱紫在村口开了一家餐馆,正好位于“天空城市”工地的边上。其实,工地北侧的小道就是进村的道路,村民开的商店或三四层的房屋都在路边。

  8月24日上午的工地显得格外宁静。记者在现场看到,一块“项目概况”的招牌与杂物一起堆在围挡边上,场内停着几辆挖掘机。工人生活区偶尔出现两三个身影,距此200米的地方有一处“人工盆地”:中间的地块较为平整,四周的土堆则比地面高出好几米。

  远大集团新闻发言人朱琳芳告诉记者,这块地已经完成“三通一平”,因此暂时停止作业。

  这个工地边上的村庄共四个大队,约700户人家。村党支部书记朱建军介绍说,村里主要种稻和养鱼,他家就位于一处鱼塘边上,“人多地少,大部分人家都要出去打零工”。

  几乎没人想到,这个平静的村落会在2012年7月与“世界第一高楼”产生交集。

  朱紫说,一天,他家来了几位“政府的人”,提出征收他家的4亩地,最后商定的价格是每亩约5万元。一些村民被征收的面积较大,之后每月还能拿200多元补助。

  朱紫同意了。此前,他家种的是两季稻,每亩年收成一两千斤,“产量不算太大,本来也就只能满足家用”。

  回龙村最终被征收100余亩土地。如今,平整完毕的地块以南,仍有一片田地上插着绿色小旗,再往南是湖泊及另一个村庄。“天空城市”的工地恰好位于两个村庄之间。继续南望,望城区一排已建好的楼盘屹立在远方。

  事实上,在望城区的规划中,回龙村位于大泽湖片区。滨水新城管委会招商联络科科长苏侃告诉记者,望城区不少地方“看上去是耕地”,但在性质上已是建设用地。

  “从这里开车到长沙市区只要20分钟左右。”望城区发展与改革局副局长杨罗说,望城2011年撤县改区之后,要加快建设城市、融入长沙市区,与湘江及市区都相邻的滨水新城无疑是城市发展的前沿阵地。

  世界第一高楼可能会坐落于中国的中部城市,此消息迅速引起国内外关注。按照远大集团的编号,“天空城市”的代码是“J220”。

  远大可建科技有限公司直销部客户经理黄茂松说,该公司的建筑编号有一定规律,如2010年15天即搭建成的、高99.9米的T30酒店,T代表“塔式”,30是层数。而J代表“集成式”,即集成了住宅、医院、学校等多种功能,220指的也是层数。

  事实上,位于远大可建公司内部的T30酒店没有对外营业。作为略带内部实验性质的大楼,其建设也未报有关部门审批。不过,J220显然要走出园区,且高度比前者高得多。

  “天空城市基础开工典礼那天,围观的村民把边上的路都挤满了。”一名村民说,这场今年7月20日下午举行的典礼不到2小时就结束了,外界一度误认为“天空城市正式施工了”。

  彼时,舆论对远大集团资金及技术的质疑,已持续了将近一年。

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编辑:周阳

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