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社会万象 > 正文

拒交物管费四业主被告上法庭 吐槽服务不到位

2013-08-20 18:24  来源:华西都市报我要评论 

江城花园。

  内江市市中区临江小区江城花园的4名业主认为物业服务不到位拒交物管费,物管公司随后将他们告上法庭。日前,内江市市中区法院审理了此案,经过法院调解,小区物业公司减少了4名业主所欠的物管费,业主也表示理解物业公司的工作。

  事起

  业主拒绝交物管费

  物管将其告上法庭

  纪先生是内江市市中区临江小区江城花园的业主,他最近被小区的物业公司告上了法庭。原来,因为拒交物业管理费,他和小区的朱某、陈某、赵某4人一起被内江市璟尚物业服务有限责任公司于今年四月告上了法庭。

  内江市市中区法院受理了该案件。据法院了解,业主之所以不交费是认为物管服务不到位。

  就此,华西城市读本记者走访了解到,在江城花园,长期以来就有部分业主对物业服务表示不满。李先生是江城花园的住户,对于小区的物业管理,他十分不满,“电梯经常出问题,但却很少看到有人来维修。”

  庭审

  业主吐槽物业服务不到位

  物业表示一直在改进服务

  案件庭审过程中,被告的业主们纷纷提出物业公司存在卫生死角、摄像头没有安装使用到位、消防设施不全、安保巡逻不及时等问题。他们表示,缴纳物业费的前提是物业公司完善工作体系,及时处理他们提出的问题。

  对此,物业公司表示,虽存在业主所说的问题,但他们一直在改进和维修中,希望业主谅解,认为这并不购成不缴纳物业管理费的理由。

  法官协调

  减少部分物管费

  物业与业主和解

  法官指出物业公司没有按照物业合同要求提供服务存在一定的过错,但因其一直在改善,便劝说业主对物业公司予以谅解。

  同时,基于物业公司本身的工作失误,承办法官也要求物业公司考虑减少收取4名业主的物管费,同时说服业主在享受物业服务的同时履行按时交纳物管费的义务。

  在法官的说服和劝说下,物业公司减少了部分业主所欠的物管费,业主也表示理解物业公司的工作,并表示希望物业公司尽快解决他们提出的问题。

  黄森林 华西城市读本实习记者 龙艳 摄影陈志

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编辑:李江雪

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